قال الدكتور أحمد صقر الرئيس التنفيذي لمنصة فريدة للتكنولوجيا العقارية، إن المنصة تنطلق من رؤية تعتبر أن التحدي الأساسي في علاقة المستثمر المصري بالقطاع العقاري لا يتمثل في نقص المعروض أو ضعف الطلب، بل في قصور النموذج التقليدي السائد.
تحول ضروري فى بنية الاستثمار العقاري
وأوضح صقر، أن هذا النموذج اعتمد لعقود على معادلة بسيطة تقوم على الدفع الكامل ثم التملك والانتظار، وهو ما أدى إلى إقصاء شريحة واسعة من المستثمرين الجادين، وتجميد رؤوس أموال كبيرة في أصول ثابتة لا تتم إدارتها أو قياس أدائها بشكل فعال.
وأضاف الرئيس التنفيذي لمنصة فريدة للتكنولوجيا العقارية، أن “فريدة” لم تُنشأ كمنصة عقارية تقليدية، بل كبنية استثمارية متكاملة تعيد تعريف العلاقة بين المستثمر والأصل، من خلال وثائق استثمارية تمثل حصصاً حقيقية في أصول مختارة، وتخضع لرقابة الهيئة العامة للرقابة المالية، مع إدارة شفافة تتيح متابعة الأداء بشكل لحظي عبر منصة رقمية موحدة.
وأشار صقر، إلى أن هذا النموذج يحول الاستثمار العقاري من عملية تمت مرة واحدة إلى علاقة مستمرة تعتمد على البيانات والقياس وإدارة الأصول بشكل احترافي.
وأكد أحمد، أن هذا التحول في المنتج الاستثماري يتطلب تحولاً مماثلاً في وعي المستثمر، الذي لم يعد يكتفي بأسئلة تقليدية حول الموقع والسعر والتقسيط، بل أصبح مطالباً بالتركيز على العائد التشغيلي، وإدارة الأصل بعد التسليم، واستراتيجيات التخارج من الاستثمار.
واختتم الدكتور أحمد صقر، بالتأكيد على أن المستثمر الذي يدير أصوله بفعالية لا يقتصر دوره على التملك فقط، وأن السوق القادر على إنتاج هذا النوع من المستثمرين سيكون أكثر استقراراً وكفاءة في خلق الثروة وتوزيعها، وهو الهدف الذي تسعى “فريدة” لتحقيقه.
اقرا ايضا: عبدالرحمن العجرمي لـ الحرية: القطاع العقاري الأكثر أمانا واستقرارا للاستثمار طويل الأجل
