قال باسم الشربيني رئيس لجنة العاصمة الإدارية بجمعية المطورين العقاريين، إن انطباعه عن اجتماع رئيس مجلس الوزراء مع المطورين العقاريين، بحضور عدد من ممثلي القطاع ومن بينهم المهندس طارق شكري، كان إيجابيًا ومتفائلًا، مشيرًا إلى أن أهمية الاجتماع لا تقتصر على مناقشة إنشاء اتحاد للمطورين، وإنما تمتد إلى إعادة تنظيم السوق وتحقيق التوازن بين حماية العملاء ودعم المطورين الجادين.
الشربيني: تصنيف المطورين يجب ألا يتحول إلى عائق أمام الشركات الصغيرة والجديدة
وأوضح الشربيني في تصريح خاص لـ”الحرية”، أن من أبرز النقاط الإيجابية التي خرج بها الاجتماع الاتجاه نحو تصنيف المطورين، ووضع قواعد أكثر وضوحًا لمزاولة النشاط، إلى جانب التعامل مع حالات التعثر بصورة مؤسسية، مؤكدًا أهمية استمرار الحوار مع المطورين قبل إقرار التشريع.
وأشار باسم، إلى أن منظومة التصنيف تحتاج إلى ضوابط تضمن عدم تحولها إلى أداة لإغلاق السوق أمام المطورين الصغار أو الشركات الجديدة، موضحًا أن حجم المشروع يجب أن يرتبط بالقدرة المالية والتنفيذية للمطور وسابقة أعماله.
وأضاف رئيس لجنة العاصمة الإدارية بجمعية المطورين العقاريين، أن من الضروري وجود مسار واضح يسمح للمطور بالنمو والترقي داخل منظومة التصنيف، وفقًا لتطور قدراته وخبراته وسابقة أعماله.
وأكد الشربيني، ضرورة الفصل بوضوح بين الدور المهني لاتحاد المطورين والدور الرقابي للدولة، مع دراسة عدد من الأدوات الوقائية التي يمكن أن تسهم في حماية السوق والعملاء، من بينها تسجيل المشروعات، وحسابات الضمان، والرقابة على التدفقات المالية الخاصة بالمشروع.
وشدد باسم، على أن الهدف النهائي من قانون تنظيم السوق لا ينبغي أن يكون معاقبة القطاع العقاري، وإنما رفع مستوى جودة السوق، من خلال حماية المشتري، ودعم المطور الجاد، والعمل على منع حالات التعثر قبل وقوعها.
اقرأ أيضا.. بعد تصريحات رئيس الوزراء عن تعثر المطورين العقاريين.. مواطنون يترقبون نتائج حصر المشروعات المتعثرة
