أعلنت وزارة الصناعة عن إطلاق الطرح الثاني عشر للأراضي الصناعية المرفقة، والذي يتضمن 1128 قطعة أرض بإجمالي مساحة 6.2 مليون متر مربع.
تتوزع هذه الأراضي على 26 منطقة ومدينة صناعية في 16 محافظة مختلفة. وتتنوع مساحات الأراضي لتلائم مختلف الأنشطة الصناعية، حيث تتراوح بين 190 مترًا مربعًا و500 ألف متر مربع، مع الأخذ في الاعتبار الميزة النسبية لكل موقع.
يستمر التقديم على هذا الطرح إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية (madein.eg) خلال الفترة من 29 أكتوبر وحتى 6 نوفمبر 2025، بينما سيتم إعلان نتائج التخصيص يوم 24 نوفمبر 2025.
نرشح لك: أسعار العملات المشفرة ومحركات السوق اليوم 25 أكتوبر 2025
الأهداف والقطاعات الصناعية المستهدفة
أوضح الفريق مهندس كامل الوزير، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية ووزير الصناعة والنقل، أن هذا الطرح يأتي تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي للنهوض بالصناعة، وتوطين سلاسل الإنتاج، وتعزيز التنافسية، بهدف تحويل مصر إلى مركز صناعي إقليمي.
وأشار إلى أن هذا الطرح الاستثنائي يأتي بالتزامن مع ذكرى نصر أكتوبر المجيدة. يستهدف الطرح أنشطة متنوعة تشمل القطاعات الغذائية، والهندسية، والكيماوية، والدوائية، والنسيجية، ومواد البناء.
وستتولى الهيئة العامة للتنمية الصناعية مسؤولية دراسة كافة الطلبات والبت فيها بناءً على معايير فنية ومالية دقيقة لضمان تخصيص الأراضي للمشروعات الجادة فقط.
التوزيع الجغرافي لقطع الأراضي
تتوزع قطع الأراضي المطروحة في 16 محافظة شملت: سوهاج بعدد كبير من القطع في الأحايوة شرق، وأخميم الجديدة، والكوثر، وغرب طهطا، وغرب جرجا؛ وقنا في نجع حمادي ومنطقة قفط؛ والأقصر في طيبة الجديدة؛ والإسماعيلية في القنطرة شرق. كما يشمل الطرح محافظات الوجه البحري: البحيرة في وادي النطرون وحوش عيسى؛ والمنوفية في السادات؛ وكفر الشيخ في مطوبس؛ وشمال سيناء في بئر العبد.
بالإضافة إلى محافظات الصعيد الأخرى: الفيوم في الفيوم الجديدة وكوم اوشيم؛ وأسيوط في أسيوط الجديدة ودشلوط؛ وأسوان في العلاقي وكوم امبو وتوشكى الجديدة.
كما توجد قطع في الجيزة (أكتوبر الجديدة)، وبورسعيد (امتداد جنوب الرسوة)، والسويس (السويس الجديدة)، وبني سويف (بني سويف الجديدة)، ومرسى مطروح (العلمين الجديدة).
آليات التخصيص والتيسيرات للمستثمرين
تُتاح القطع المطروحة للمستثمرين بنظامي التمليك أو حق الانتفاع، حيث سيتم الطرح بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق، تسهيلاً على المستثمرين.
حُدد مقابل حق الانتفاع السنوي بنسبة 5% من سعر متر التمليك. واستمراراً لدعم الاستثمار، تضمن الطرح تيسيرات هامة تشمل خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%، وإلغاء مقابل تقديم العروض والضمان المالي، وتخفيض مقدم جدية الحجز ليصبح 10% فقط من قيمة الأرض، بالإضافة إلى تبسيط نموذج دراسة الجدوى.
كما يُتاح للمستثمر التقدم بفرصتين (أساسية واحتياطية)، وتُمنح أولوية نسبية للمتقدمين السابقين الذين قُبلت دراساتهم ولم يحصلوا على أرض، شريطة عدم استرداد قيمة جدية الحجز.
إجراءات التقدم ومعيار المفاضلة النهائي
تتم عملية التقدم بالكامل إلكترونياً عبر منصة madein.eg بالدخول على رابط خدمات الطرح والتخصيص (الخريطة الصناعية).
وتشمل خطوات التقدم تسجيل الدخول، والاطلاع على كراسة الاشتراطات، واختيار الفرص الاستثمارية وترتيب الرغبات، ثم ملء البيانات الأساسية والبنكية ومعلومات المشروع وتوصيف العملية التصنيعية، والمراجعة وطباعة كراسة الشروط، ورفع المستندات المطلوبة، وأخيراً الدفع الإلكتروني لمقدم الحجز.
وفيما يتعلق بمعيار المفاضلة النهائي، ففي حال تساوى المتقدمين في نقاط المعايير الأساسية، يتم اللجوء إلى السعر المقترح من المستثمر للمتر المربع فوق القيمة المسعرة، ليكون معياراً نهائياً لحسم التزاحم على القطعة.
