حذر الدكتور هاني توفيق الخبير الاقتصادي، من تفاقم الأزمة العقارية في مصر، مشيرًا إلى وجود فجوة واضحة بين طبيعة المعروض من الوحدات السكنية واحتياجات محدودي ومتوسطي الدخل.
وفرة في الفاخر وشح لمحدودي الدخل
وقال توفيق عبر صفحته الشخصية على الفيس بوك، إن السوق العقارية تعاني من وفرة في المعروض الفاخر، مقابل شح في البناء الموجه لمحدودي الدخل، معتبرًا أن هذه الأزمة أصبحت أكبر وأصعب من أن تتم معالجتها من خلال التوجيهات أو حتى القرارات الرئاسية وحدها.
وأكد الخبير الاقتصادي، أن التعامل مع الأزمة يتطلب قراءة المؤشرات والمقدمات في الوقت المناسب، واستخلاص النتائج قبل وصول المشكلة إلى مراحل أكثر تعقيدًا.
وأضاف هاني، أن التأخر في اكتشاف جذور الأزمة والتعامل معها مبكرًا يؤدي إلى تفاقم تداعياتها، فضلًا عن ارتفاع تكلفة الحلول كلما طال الانتظار.
وتساءل توفيق، “متى نتعلم أن نقرأ المقدمات ونستخلص النتائج في الوقت المناسب، وقبل تفاقم المشكلة وارتفاع تكلفة الحل؟”، محذرا من أن استمرار الفجوة بين طبيعة المعروض واحتياجات السوق قد يزيد من صعوبة معالجة الأزمة العقارية خلال الفترة المقبلة.
