No Result
View All Result
  • اتصل بنا
  • أعلن معنا
  • عن الموقع
  • فريق التحرير
  • سياسة الخصوصية
الثلاثاء, سبتمبر 15, 2026
موقع الحرية الإخباري
رئيس التحرير
عصام الشريف
  • الرئيسية
  • أخبار
  • سياسة
  • اقتصاد
    • عقارات
    • بنوك وتأمين
    • بترول وطاقة
    • أخبار الذهب
    • بورصة وشركات
    • سوق السيارات
    • صناعة وأسواق
    • اتصالات وتكنولوجيا
  • ذهب
  • رياضة
  • حوادث
  • فن وثقافة
  • تحقيقات
  • خارجي
  • منوعات
  • مقال رأي
  • المزيد
    • صحة
    • تقارير
    • خدمي
    • محافظات
    • تعليم وجامعات
  • الرئيسية
  • أخبار
  • سياسة
  • اقتصاد
    • عقارات
    • بنوك وتأمين
    • بترول وطاقة
    • أخبار الذهب
    • بورصة وشركات
    • سوق السيارات
    • صناعة وأسواق
    • اتصالات وتكنولوجيا
  • ذهب
  • رياضة
  • حوادث
  • فن وثقافة
  • تحقيقات
  • خارجي
  • منوعات
  • مقال رأي
  • المزيد
    • صحة
    • تقارير
    • خدمي
    • محافظات
    • تعليم وجامعات
No Result
View All Result
موقع الحرية الإخباري
رئيس التحرير
عصام الشريف
No Result
View All Result

عز الدين الهواري يكتب: اقتصاد الاحتكار والنهب المنظم استنساخ انفتاح السبعينيات بثوب التطوير العقاري

إسلام محمد by إسلام محمد
12 سبتمبر 2026 . 9:05 ص
in مقال رأي
عزالدين الهواري

عزالدين الهواري

 

​

 

​المدخل من ضبط الأسواق إلى مأسسة الاحتكار السيادي

​يقف الاقتصاد المصري أمام مشهد هو الأكثر تعقيداً في تاريخه الحديث؛ إذ تحول النموذج الاقتصادي تدريجياً من نمط يعتمد على مرونة المبادرة الفردية وتنافسية الأسواق إلى نموذج يرتكز على الهيمنة المركزية الشاملة على حلقات الإنتاج، والتوزيع، والخدمات اللوجستية.

​المفارقة الجوهرية تكمن في أن هذا التوسع المركزي طُرح في بدايته تحت شعار حماية المواطن من جشع التجار وضبط الأسواق، إلا أن مسار التطبيق أسفر عن خلق احتكارات مؤسسية كبرى تفتقر إلى آليات الرقابة والتنافس الطبيعية. النتيجة المباشرة لم تكن كبح جماح الغلاء، بل إعادة إنتاج التضخم بصورة هيكلية جعلت من مؤسسات الدولة ذاتها المحرك الأساسي لرفع الأسعار وتكلفة المعيشة.

​

هندسة الاحتكار والسيطرة على سلاسل الإمداد

​لم تقتصر المركزية على الأنشطة التنظيمية، بل امتدت لتشمل مدخلات الإنتاج الأساسية التي تغذي كافة القطاعات الاقتصادية:

​المحاجر والثروات التعدينية: تحولت إدارة الموارد الطبيعية والمحجرية إلى نظام تسعير أحادي مفروض مركزياً، مما أدى إلى قفزة مباشرة في تكاليف مواد البناء والبنية الأساسية، وانعكس ذلك تضاعفاً في تكلفة أي مشروع عقاري أو صناعي.

​الموانئ وشبكات الطرق: تركزت إدارة البنية اللوجستية الحيوية في يد جهات محددة فرضت رسوماً متصاعدة على حركة النقل والشحن والعبور. هذه الرسوم لا تمثل تكلفة معزولة، بل تضاف تراكمياً إلى السعر النهائي لكل سلعة غذائية أو صناعية تُنقل داخل البلاد.

​القطاع الزراعي والاستزراع السمكي: واجهت المبادرات التنافسية الخاصة تضييقاً لصالح كيانات كبرى موحدة تدير مساحات شاسعة من المزارع ومشاريع الاستزراع. هذا الغياب للتنافسية أتاح للجهات المركزية التحكم في الكميات المعروضة وهوامش التسعير لأهم مصادر البروتين اليومي للشعب.

​بوابات الاستيراد والنقد الأجنبي: ترتب على تشديد الرقابة وتفضيل قنوات معينة للحصول على السيولة الدولارية والتخليص الجمركي تحجيم قدرة صغار ومتوسطي المستوردين، مما حصر التجارة الخارجية في قنوات مغلقة تحدد أسعار السلع المستوردة بلا حسيب من قوى المنافسة.

​أزمة القطاع الدوائي وتكلفة العلاج: يعد ملف الدواء النموذج الأوضح للكارثة الإنسانية الناتجة عن تعطل آليات السوق الحرة؛ حيث أدى تقييد الاستيراد والرسوم الجمركية المفروضة إلى ارتفاع أسعار الأدوية بنسب تراوحت بين 600% وتجاوزت 1500% في أدوية الأورام والأمراض المزمنة، مما أجبر ملايين المرضى على تقليص الجرعات أو المفاضلة بين العلاج والغذاء.

​

صدمات التضخم وانهيار القوة الشرائية

​توضح حركة الأسعار التراكمية اتساع الفجوة بين الخطاب الاقتصادي المعلن والواقع المعيشي؛ إذ تشير المؤشرات الفعلية إلى ارتفاع عام في أسعار السلع الأساسية تجاوز متوسط 600%:

​المواد الغذائية الحيوية: قفزت أسعار اللحوم، والدواجن، والألبان، والزيوت النباتية بنسب قياسية تراوحت بين 400% و700%، نتيجة تضخم تكاليف الأعلاف والمدخلات والرسوم اللوجستية.

​الخدمات والمرافق العامة: شهدت شرائح الكهرباء، والمياه، والمواصلات العامة زيادات متتالية ومتراكمة وصلت إلى 400%، مستنزفة الدخول الثابتة قبل أن تصل إلى بنود الاستهلاك الشخصي.

​فخ الأجور الحقيقية: في مقابل القفزات المئوية الهائلة في تكلفة السلع، ظلت زيادات الأجور الاسمية متواضعة للغاية، مما أحدث انهياراً حاداً في القوة الشرائية الفعلية للمواطنين، ودفع بالإنتاج المحلي نحو الركود التضخمي بفعل عجز الأسواق عن امتصاص المعروض بالأسعار المرتفعة.

​

فخ المديونية المزدوجة واستنزاف المالية العامة

​يمثل هيكل الديون العقبة الأكثر خطورة أمام استعادة التوازن المالي والاقتصادي للبلاد:

 

​1. ضغوط الدين الخارجي

​تجاوزت الالتزامات الخارجية حاجز 160 مليار دولار مع جدول سداد مزدحم يستوجب توفير عشرات المليارات من الدولارات سنوياً لخدمة الفوائد والأقساط. هذا النزيف المتواصل من العملة الصعبة يلتهم عوائد التصدير وتحويلات العاملين بالخارج وإيرادات القنوات اللوجستية، مما يبقي الجنيه تحت ضغط مستمر ويدفع نحو مزيد من خفض القيمة.

 

​2. استنزاف الدين الداخلي

​أدى الاعتماد المفرط على الاقتراض الحكومي عبر أذون وسندات الخزانة بأسعار فائدة مرتفعة إلى عواقب وخيمة:

​ابتلاع الموازنة: استنزاف فوائد الدين المحلي لنصف الإيرادات الضريبية، ما جرد الموازنة من قدرتها على الإنفاق التنموي على الصحة والتعليم.

​مزاحمة القطاع الخاص: تفضيل البنوك الاستثمار الآمن والمجزي في الديون السيادية بدلاً من إقراض المشروعات الإنتاجية والاستثمارية المولدة لفرص العمل الحقيقية.

​

الاستقطاب الطبقي: اندثار الطبقة الوسطى وتكريس الفقر

​أفرزت هذه البيئة الاقتصادية تشوهاً اجتماعياً حاداً قسم المجتمع إلى مستويين متناقضين:

​انحسار الطبقة المتوسطة: خرجت الشريحة الكبرى من المهنيين والموظفين (أطباء، مهندسون، معلمون، وإداريون) من السوق الاستهلاكية للسلع المعمرة والعقارات والسيارات، وتحول نمط حياتهم إلى “التقشف الدفاعي” لتأمين الحد الأدنى من الغذاء ومصاريف التعليم الأساسية.

​اتساع قاعدة الفقر: انزلق نحو 58 مليون مواطن إلى مستويات الفقر والفقر المدقع، حيث أصبح متوسط الدخل اليومي عاجزاً عن تلبية الاحتياجات التغذوية والطبية الأساسية، مع تفاقم ظواهر التسرب التعليمي وسوء التغذية بين الأطفال.

​جزر الثراء المعزولة: في المقابل، تركزت الثروات لدى شريحة ضيقة استفادت من إعادة تسعير الأصول والمضاربات والأنشطة المرتبطة بالنقد الأجنبي، وتجسد هذا التباين في ازدهار “اقتصاد التجمعات المغلقة” الفاخرة التي تعيش في فضاء اقتصادي منفصل تماماً عن واقع الركود الشعبي.

​

توحش التطوير العقاري والمضاربة البديلة عن الإنتاج

​تحول قطاع التطوير العقاري إلى مرآة عاكسة للخلل الهيكلي؛ حيث يعيد المشهد إنتاج أسوأ مظاهر الانفتاح الاقتصادي الاستهلاكي عبر تدوير الثروات في مضاربات خرسانية عقيمة، بعدما تخلت الدولة عن دورها كضابط لأسعار الأراضي لتصبح المطور والمضارب الأكبر:

 

​المبالغة في تسعير الأراضي

أدى طرح الأراضي بأسعار قياسية واشتراط تحصيل قيمتها بفوائد مرتفعة إلى رفع سعر الأساس الاستثماري، لتصبح تكلفة متر الأراضي السكنية والتجارية تفوق نظيراتها في كبرى العواصم العالمية نسبةً إلى متوسط الدخل المحلي.

 

​فجوة الدخل وسعر المسكن

بينما يتطلب شراء وحدة سكنية فاخرة في المدن الجديدة في مصر ما يعادل دخل الموظف العادي لمدد تتراوح بين 50 و100 عام، فإن النسبة المقابلة في مدن عالمية كنيويورك لا تتجاوز 5 إلى 10 سنوات من متوسط الدخل السنوي، ما يعكس انفصالاً تاماً للتسعير عن الواقع الاقتصادي المحلي.

 

​تجميد رؤوس الأموال: استقطبت مشاريع الخرسانة والمنتجعات الساحلية والمدن الجديدة القسم الأعظم من السيولة النقدية الوطنية، مما حرم الصناعات التحويلية والتكنولوجيا من رؤوس الأموال التي كان من شأنها خلق قاعدة تصديرية حقيقية وتوفير تدفقات دولارية مستدامة.

 

​شروط تصحيح المسار واستعادة التوازن

​يقدم المشهد الاقتصادي درساً واضحاً في مخاطر التخلي عن قواعد السوق التنافسية؛ فالاحتكار المركزي، حتى وإن تدثر بدعاوى الحماية والضبط الاجتماعي، ينتهي دائماً بمفاقمة التضخم وشل المبادرات الإنتاجية.

​إن الخروج من هذه الحلقة المفرغة يقتضي:

​إعادة تعريف دور الدولة من “التاجر والمطور والمحتكر الأكبر” إلى المنظم والمراقب المحايد.

​وقف التعامل مع تسعير الأراضي والموارد السيادية كأدوات لجباية السيولة السريعة على حساب تكاليف الإنتاج العامة.

​تحرير قنوات التجارة الداخلية والخارجية لصالح تنافسية حقيقية تقودها مؤسسات القطاع الخاص والشركات الصغيرة والمتوسطة.

​المسار الإنتاجي التنافسي القائم على التصنيع والزراعة هو السبيل الوحيد لإعادة بناء الطبقة الوسطى، واستعادة القوة الشرائية، وتحقيق الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي المنشود.

الرابط المختصر https://alhorianews.com/sh/g96d

Related Posts

ليفربول
رياضة

ليفربول وتوتنهام في مواجهة نارية بكأس الرابطة.. الموعد والقنوات الناقلة

15 سبتمبر 2026 . 2:51 م
بترول وطاقة

وزير البترول: “جنوب الوادي” تستهدف نقلة نوعية في الاستكشاف والإنتاج خلال 5 سنوات

15 سبتمبر 2026 . 2:48 م
اقتصاد

«المركزي» يسحب 499.8 مليار جنيه من البنوك للمرة الثانية.. أعلى مستوى منذ عام

15 سبتمبر 2026 . 2:47 م
توب ستوري

«صوت الشعب» يجري تغييرات تنظيمية جديدة.. تعيين باسم حفناوي أمينًا عامًا ووائل كمال أمينًا للتنظيم وجيهان أرسانيوس نائبًا لرئيس الحزب

15 سبتمبر 2026 . 2:44 م
اقتصاد

محمد عبدالهادي لـ«الحرية»: ارتفاع الفائدة يغيّر خريطة الاستثمار.. والأسهم تواجه ضغوطًا جديدة

15 سبتمبر 2026 . 2:44 م
رياضة

الزمالك يقترب من حسم مدير التعاقدات.. أدهم جاسر يكشف خطته لتطوير النادي

15 سبتمبر 2026 . 2:38 م

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

الأكثر قراءة الآن

  • من 3 وفيات إلى اعتزال ومرض بطلة «العشق الممنوع».. أحداث هزت الوسط الفني خلال 24 ساعة

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • العثور على جثمان صاحب مزرعة بوادي النطرون في ظروف غامضة.. واختفاء سيارته ومبلغ مالي

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • الأهلي يحسم مصير ثنائي الفريق.. موقف نهائي بشأن التجديد

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • مشاهدة مسلسل ورود وذنوب الحلقة 1 الموسم الثاني مترجمة

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • بين الوفاة والقتل ومرض واحتفال.. 4 أخبار تصدرت الوسط الفني خلال 24 ساعة

    0 shares
    Share 0 Tweet 0

الإدمان

التعافي من الإدمان حق من حقوق الإنسان

أحدث الأخبار

  • ليفربول وتوتنهام في مواجهة نارية بكأس الرابطة.. الموعد والقنوات الناقلة 15 سبتمبر 2026 . 2:51 م
  • وزير البترول: “جنوب الوادي” تستهدف نقلة نوعية في الاستكشاف والإنتاج خلال 5 سنوات 15 سبتمبر 2026 . 2:48 م
  • «المركزي» يسحب 499.8 مليار جنيه من البنوك للمرة الثانية.. أعلى مستوى منذ عام 15 سبتمبر 2026 . 2:47 م
  • «صوت الشعب» يجري تغييرات تنظيمية جديدة.. تعيين باسم حفناوي أمينًا عامًا ووائل كمال أمينًا للتنظيم وجيهان أرسانيوس نائبًا لرئيس الحزب 15 سبتمبر 2026 . 2:44 م
  • محمد عبدالهادي لـ«الحرية»: ارتفاع الفائدة يغيّر خريطة الاستثمار.. والأسهم تواجه ضغوطًا جديدة 15 سبتمبر 2026 . 2:44 م

الأكثر تعليقاً

  • Comments
50 طائرة مسيّرة إيرانية

عاجل| إطلاق 50 طائرة مسيرة إيرانية باتجاه إسرائيل

3

تزامنًا مع ذكرى ثورة 30 يونيو.. وفد “الحركة الوطنية” بالبحر الأحمر يُعزز روابط الإخاء بزيارة مطرانية الأقباط

3
محمد الشناوي

قرار مبكر من عموتة داخل الأهلي.. مدرب الأحمر يحسم مصير أحد أهم نجوم الفريق

3
طلاب بورسعيد ضحايا حادث الدهس أمام كلية العلوم

بحضور الآلاف.. صلاة الجنازة على ضحايا حادث الدهس في بورسعيد| صور

2

نبض

Nabd

الأكثر مشاهدة اليوم

من 3 وفيات إلى اعتزال ومرض بطلة «العشق الممنوع».. أحداث هزت الوسط الفني خلال 24 ساعة

14 سبتمبر 2026 . 9:21 م

العثور على جثمان صاحب مزرعة بوادي النطرون في ظروف غامضة.. واختفاء سيارته ومبلغ مالي

14 سبتمبر 2026 . 10:49 ص

الأهلي يحسم مصير ثنائي الفريق.. موقف نهائي بشأن التجديد

15 سبتمبر 2026 . 12:46 ص

مشاهدة مسلسل ورود وذنوب الحلقة 1 الموسم الثاني مترجمة

13 سبتمبر 2026 . 1:08 م
باسكال مشعلاني

بين الوفاة والقتل ومرض واحتفال.. 4 أخبار تصدرت الوسط الفني خلال 24 ساعة

15 سبتمبر 2026 . 12:06 م

جوجل نيوز

تابع بوابة الحرية على جوجل نيوز

من نحن

موقع الحرية الإخباري هو منصة صحفية حرة، تشتبك مع قضايا الواقع المصري، وتنحاز للحقيقة والمساواة، وتدافع عن حرية الرأي والفكر والتعبير، يعمل تحت شعار «ضمير – مهنية – رسالة.

خريطة الموقع

  • أخبار
  • أخبار الذهب
  • اقتصاد
  • بترول وطاقة
  • بنوك وتأمين
  • عام
  • عقارات
  • مقال رأي
  • منوعات
  • تحقيقات
  • تقارير
  • توب ستوري
  • حوادث
  • فن وثقافة
  • محافظات
  • تعليم وجامعات
  • بورصة وشركات
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • خارجي
  • خدمي
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • سوق السيارات
  • صناعة وأسواق

تابعونا علي منصات التواصل الاجتماعي

© 2025 جميع حقوق النشر والطباعة محفوظة لموقع الحرية نيوز الاخباري

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • أخبار
  • سياسة
  • اقتصاد
    • عقارات
    • بنوك وتأمين
    • بترول وطاقة
    • أخبار الذهب
    • بورصة وشركات
    • سوق السيارات
    • صناعة وأسواق
    • اتصالات وتكنولوجيا
  • ذهب
  • رياضة
  • حوادث
  • فن وثقافة
  • تحقيقات
  • خارجي
  • منوعات
  • مقال رأي
  • المزيد
    • صحة
    • تقارير
    • خدمي
    • محافظات
    • تعليم وجامعات

© 2026 جميع حقوق النشر والطباعة محفوظة لموقع الحرية الإخباري