تقرير: سمر أبو الدهب
مع تصاعد التوترات في منطقة الشرق الأوسط، وتحديدًا بين إيران وإسرائيل، تتزايد المخاوف بشأن تداعيات هذه التطورات على الاقتصاد المصري، وسط توقعات بأن يشهد السوق المحلي ارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار، مدفوعًا بعوامل جيوسياسية واقتصادية متداخلة.
وقال طارق عيد، المدير التنفيذي لشركة بيت الاستثمار العربي، الذراع العقارية للمجموعة العربية الكويتية في تصريح خاص لـ”الحرية”، إن الصراع الإيراني الإسرائيلي سيؤدي إلى زيادة كبيرة في تكاليف القطاع العقاري في الفترة المقبلة، وقد بدأت هذه التأثيرات بالظهور بالفعل.
قفزة متوقعة في الأسعار
وتوقع الخبير العقاري، أن يشهد السوق العقاري قفزة في الارتفاعات خلال فترة قصيرة لا تتجاوز ثلاثة أشهر، مستشهدًا بما حدث سابقًا وقت الصراع الروسي الأوكراني.
وأشار إلى أن هذا الصراع الدائر سيكون له أثر سلبي على أسعار البترول، النقل البحري، الاستيراد، وأسعار العملات، مما سيؤثر بشكل كبير على التكلفة الإجمالية في السوق العقاري.
آليات التعامل مع الأزمة
وأوضح “عيد”، أن آليات التعامل مع هذه الأزمة ستكون تدريجية وتتكيف مع التغيرات الطارئة، حيث يعتمد السوق العقاري على ربط التكلفة بالإنتاج وبيع ما تم إنتاجه بالفعل للتحكم في التكاليف، مع إجراء مراجعات دورية أسبوعية لمتابعة السوق باستمرار.
الوضع الحالي وتوقعات المستقبل
ولفت إلى أن السوق لم يتأثر بشكل كبير بعد، حيث أن الخامات الأساسية مثل الحديد، الأسمنت، والألومنيوم، بالإضافة إلى أكثر من 50 صناعة أخرى حيوية للقطاع العقاري، ما زالت متوفرة، ومع ذلك، حذر من أن الأزمة الحقيقية ستبدأ بمجرد ارتفاع تكلفة هذه الخامات.
نرشح لك: عز الدين الهواري يكتب لـ«الحرية»: في حضرة القتلة.. حين يدار العالم من محرقة إلى أخرى
