بدأت وزارة الإسكان طرح كراسة شروط حجز قطع الأراضي السكنية المميزة ضمن محور «مسكن»، متضمنة مجموعة من الضوابط والاشتراطات التي يجب على المواطنين الالتزام بها منذ التقديم وحتى الانتهاء من البناء، إذ تؤكد الكراسة أن مخالفة أي من هذه الشروط قد تؤدي إلى إلغاء التخصيص وسحب الأرض، ما يجعل الاطلاع على البنود قبل الحجز خطوة ضرورية لكل راغب في التملك.
شروط مهمة يجب أن يعرفها كل متقدم قبل الحجز
حددت كراسة الشروط، أن يكون المتقدم شخصا طبيعيا مصري الجنسية لا يقل عمره عن 21 عامًا، مع عدم السماح للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة) بحجز أكثر من قطعة أرض، كما يشترط ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته ضمن محور الأراضي المتميزة أو المتوسطة ببرنامج «مسكن».
وأوضحت الكراسة، أن أولوية التخصيص تكون لصاحب أعلى نسبة استكمال من ثمن الأرض، وفي حالة التساوي يتم تطبيق الضوابط المعلنة، مع إلزام المتقدم برفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا واستكمال الإجراءات خلال المواعيد المحددة.
كما شددت الشروط، على أن الأراضي المطروحة مخصصة للاستخدام السكني فقط، ويحظر تغيير النشاط أو استغلالها في أي أغراض أخرى، سواء للتخزين أو إقامة أنشطة تجارية أو استخدامات مخالفة، مؤكدة أن مخالفة ذلك تعرض صاحب الأرض لفسخ التعاقد وسحب قطعة الأرض وفقًا للوائح المعمول بها.
ومن أبرز البنود التي تهم المواطنين أيضا، عدم جواز بيع الأرض أو التنازل عنها إلا بعد الحصول على موافقة كتابية مسبقة من جهاز المدينة، مع سداد جميع المستحقات المالية، وفي بعض الحالات يشترط الانتهاء من تنفيذ دور سكني صالح للسكن وتشطيب الواجهة والسور قبل الموافقة على التنازل.
وأكدت الكراسة، أن عدم الالتزام بسداد الأقساط، أو التأخر في استلام الأرض، أو عدم استخراج تراخيص البناء والانتهاء من التنفيذ خلال المدد المحددة، من الحالات التي تؤدي إلى إلغاء التخصيص وسحب الأرض، إلى جانب أي مخالفة لشروط الحجز أو تقديم بيانات غير صحيحة عند التقديم.
وفى النهاية، يستمر التقديم على الأراضي المطروحة خلال الفترة من 27 يوليو 2026 حتى 10 سبتمبر 2026، وفقًا للجدول الزمني المعلن بكراسة الشروط.
اقرا ايضا: الإسكان تطرح 2898قطعة أرض سكنية عبر مسكن.. والحجز يبدأ 27 يوليو وحتى 10 سبتمبر
