تشهد سوق الإيجارات في مصر موجة ارتفاعات ملحوظة خلال الفترة الأخيرة، ما أثار تساؤلات واسعة حول الأسباب الحقيقية وراء هذه الزيادات المتسارعة، خاصة في ظل تراجع قدرة العديد من المواطنين، خصوصًا الشباب، على تملك وحدات سكنية، إلى جانب تنامي الطلب من بعض الجنسيات المقيمة في البلاد.
نتائج ارتفاع أسعار التمليك
أوضح إسلام رجب، استشاري تطوير الأعمال والمدير التنفيذي لشركة “المستر للحلول العقارية”، أن الارتفاع الكبير في أسعار الإيجارات يرتبط بشكل أساسي بزيادة أسعار التمليك، ما أدى إلى عزوف شريحة كبيرة من المواطنين، خاصة الشباب، عن شراء الوحدات السكنية، والاتجاه بدلًا من ذلك إلى الإيجار.
وأشار رجب فى تصريح خاص ل “الحرية” ، إلى أن هذا التحول رفع حجم الطلب على الوحدات الإيجارية بشكل ملحوظ، وهو ما انعكس مباشرة على زيادة الأسعار.
وأضاف اسلام، أن وجود بعض الجنسيات الأجنبية المقيمة في مصر، مثل السودانيين وغيرهم، ساهم أيضًا في زيادة الطلب على العقارات، نظرًا لإقبالهم الكبير على استئجار الوحدات، وهو ما أدى إلى مزيد من الضغوط على السوق الإيجاري وارتفاع الأسعار.
أقرأ أيضا: الأحد..;القانون والحياة تناقش قوانين الإيجارات وتكرم اسم رجائي عطية
