أكد المهندس أحمد الألفي المدير التنفيذي لشركات الألفي جروب للاستشارات الهندسية والتطوير العقاري، أن توجيه الرئيس عبد الفتاح السيسي للحكومة بالتعاون مع مجموعة طلعت مصطفى لإنشاء 200 ألف وحدة سكنية بغرض الإيجار يمثل خطوة مهمة في ملف الإسكان، ويفتح المجال أمام توفير بدائل سكنية تناسب احتياجات شرائح مختلفة من المواطنين.
وأوضح الألفي في تصريح خاص لـ الحرية، أن نظام الإيجار يمكن أن يمثل بديلًا مناسبًا للأسر والشباب غير القادرين على تحمل مقدمات شراء الوحدات السكنية والالتزام بأقساط طويلة الأجل، خاصة في ظل ارتفاع أسعار العقارات وتكاليف المعيشة، مشيرًا إلى أن توفير وحدات للإيجار قد يساعد المواطنين على تحقيق الاستقرار السكني دون استنزاف مدخراتهم في شراء العقارات.
الإيجار بديل سكني يدعم المواطنين ويخفف أعباء التملك
وأضاف المدير التنفيذي لشركات الألفي جروب للاستشارات الهندسية والتطوير العقاري، أن طرح 200 ألف وحدة سكنية للإيجار يمثل رقمًا كبيرًا يمكن أن يؤثر في سوق الإيجارات بمصر، لا سيما إذا جرى تنفيذ الوحدات في المدن والمناطق التي تشهد طلبًا حقيقيًا على السكن، بما يوفر بدائل مناسبة للمواطنين ويساعدهم على توجيه جزء من دخولهم لتلبية احتياجات أسرهم الأخرى، مثل التعليم والمعيشة.
وأشار الألفي، إلى أن الاهتمام بنظام الإيجار يعكس أهمية تنويع الحلول السكنية، بحيث لا يقتصر توفير السكن على التمليك فقط، وإنما يشمل أيضًا سوق إيجارات منظمًا يوفر وحدات مناسبة بأسعار عادلة، بما يتوافق مع اختلاف الظروف الاقتصادية والاجتماعية للمواطنين.
وشدد أحمد، على أن نجاح التوجه الجديد يرتبط بتحديد آليات واضحة للتنفيذ، والإعلان عن المدن والمناطق المستهدفة، والقيمة الإيجارية الشهرية، وشروط الاستحقاق والفئات المستهدفة، إلى جانب مساحات الوحدات ومستوى التشطيب والخدمات، ومواعيد التنفيذ والتسليم، وآليات التقديم والأوراق المطلوبة.
تفاصيل التنفيذ والأسعار وشروط الاستحقاق تحدد نجاح المشروع
واختتم الألفي، بالتأكيد على أن تقييم نجاح المشروع لا يعتمد على عدد الوحدات المعلن عنها فقط، وإنما على مدى قدرة الفئات المستهدفة على الحصول على سكن مناسب ومستقر، مشيرًا إلى أهمية متابعة التفاصيل الرسمية المتعلقة بالمشروع، لضمان تحويل التوجه إلى وحدات سكنية فعلية تلبي احتياجات المواطنين وتدعم استقرار سوق الإسكان في مصر.
اقرا ايضا:الإسكان تفتح التقدم على فرص استثمارية للقطاع الأجنبي بالمدن الجديدة 1 نوفمبر
