يتم البحث حول مشروع بيتك في مصر الذي فتح أبوابه في 9 مدن جديدة المصريين المغتربين، وذلك بعد الإعلان عنها من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
بيتك في مصر
تتمثل وزارة الإسكان في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والتي أعلنت عن بدء استقبال طلبات المواطنين الراغبين في حجز وحدات سكنية ضمن مبادرة بيتك في مصر للمصريين المقيمين بالخارج.
حيث تحتوي مبادرة بيتك في مصر على وحدات وفيلات سكنية بمساحات وأسعار مختلفة مقسمين على 9 مدن جديدة.
5055 وحدة سكنية بمبادرة بيتك في مصر في 9 مدن جديدة
أوضحت وزارة الإسكان، أن مبادرة “بيتك في مصر” التي تأتي للمصريين المقيمين بالخارج، تشمل طرح نحو 5055 وحدة سكنية مقسمين على 9 مدن مختلفة.
حيث جاء من ضمنهم وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى بنهاية العام الجاري كحد أقصى، لافتة إلى أن الوحدات تكون بأنظمة تشطيب فاخرة، على مستوى مختلف المشروعات.
كما أشارت وزارة الإسكان إلي أنها قد انتهت من عقد اتفاق مع بنك مصر لتحديد وسائل الدفع الإلكتروني عن بعد بما يضمن سهولة الإجراءات وتأمين وسلامة انتقال الأموال.
سداد قيمة الوحدات السكنية بالدولار الأمريكي
كما ذكرت وزارة الإسكان أن سداد قيمة الوحدات السكنية والدفعات المقدمة للحجز تكون بالدولار الأمريكي أمام مختلف شرائح المصريين المقيمين بالخارج.
فيما حرصت الوزارة على توفير كافة التسهيلات، التي تمكن الجميع من الاستفادة بالفرص الاستثنائية المعروضة خلال المرحلة الراهنة.
كما كشفت الوزارة عن أن المواطنين المصريين المقيمين بالخارج الراغبين في حجز وحدات سكنية ضمن مشروع بيتك في مصر، يمكنهم الحجز ضمن المرحلة الأولى من المبادرة ابتداء من 15 فبراير الجاري.
أماكن ومساحات شقق مبادرة بيتك في مصر
وقد أوضحت وزارة الإسكان عن تفاصيل شقق مبادرة بيتك في مصر من حيث الأماكن والمساحات، والتي يمكن ذكرها كالآتي:
• مشروع “أرابيسك” بمحافظة القاهرة بمساحات تبدأ من 125 متر مربع وحتى 179 متر مربع.
• مشروع الحى السكنى الثالث R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة بمساحات تبدأ من 114 متر مربع وحتى 173 متر مربع.
• مشروع الحي السكني الخامس بالعاصمة الإدارية بمساحات تبدأ من 79 متر مربع وحتى 344 متر مربع.
• مشروع مدينتي بالقاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من 96 متر مربع وحتى 178 متر مربع.
• مشروع فالي تاورز إيست بالعبور الجديدة بمساحات تبدأ من 89 متر مربع وحتى 116 متر مربع.
• مشروع صبا بمدينة 6 أكتوبر بمساحات تبدأ من 95 متر مربع وحتى 141 متر مربع.
• مشروع فالي تاورز بحدائق أكتوبر بمساحات من 95 متر مربع وحتى 101 متر مربع.
• مشروع Bliss Gates بالشيخ زايد بمساحات وحدات تبدأ من 80 متر مربع وحتى 220 متر مربع.
• مشروع الأبراج الشاطئية Beach Front بالعلمين الجديدة بمساحات وحدات ودوبليكس تبدأ من 215 متر مربع وحتى 678 متر مربع.
• مشروع الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة بمساحات وحدات تبدأ من 95 متر مربع وحتى 250 متر مربع.
• مشروع زاهية بمدينة المنصورة الجديدة.
شروط حجز الوحدات السكنية بمبادرة بيتك في مصر
• يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وله أهلية التصرف.
• يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عام ويكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
• كما يحق للأسرة الزوج الزوجة والأولاد القصر بولاية التقدم لحجز أكثر من وحدة أو فيلا.
• ويحق للمتقدم حجز أكثر من وحدة أو فيلا.
• تعتبر أحكام القانون رقم “59” لسنة “1979′ في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها.
بجانب والقانون “119” لسنة “2008” ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.
• كما يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.
• الوحدات السكنية – الفيلات السكنية المطروحة ضمن مبادرة بيتك في مصر مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله “الوحدة- الفيلا” وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن.
كما يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد أسعار بيع “الوحدات- الفيلات” للاستخدام السكني فقط.
• يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها.
• كما يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة النافية للجهالة والعلم التام بالموقع محل الطرح.
• كما يجب أن يقر المتقدم بالتزامه بكافة الشروط السابقة وكذلك الشروط العقارية والمالية والفنية وخطوات الحجز والسداد الواردة بكراسة الشروط والتزامه بها.
• كما يقر المستخدم أنه مسؤول عن صحة المستندات الثبوتية جواز سفر، شهادة ميلاد، وكافة الأوراق المرفوعة وقت الحجز والتسجيل.
طريقة حجز الوحدات
ووضعت وزارة الإسكان طريقتين لحجز الوحدات السكنية الطريقة الأولى تأتي كالآتي:
• التقديم يبدأ اعتبارًا من يوم 20 فبراير الجاري، وحتى 20 مارس 2025.
• الدخول على الموقع الإلكتروني من خلال الرابط التالي
• الاطلاع على كراسة الشروط لمعرفة تفاصيل حجز الوحدات السكنية.
• مراجعة جميع البيانات الواجب استيفاءها قبل تقديم الطلب مع إمكانية استعراض خطوات الحجز فيديو مكتوبة.
• يقوم المتقدم بتسجيل حساب جديد في صفحة التسجيل ويتم إدخال البيانات المطلوبة، ثم تحميل الأوراق المطلوبة.
• من ثم يقوم المتقدم بكتابة كلمة المرور وتأكيد كلمة المرور، ليتم بعدها إرسال رسالة إلى البريد الإلكتروني لتأكيد نجاح التسجيل.
