تزايد اهتمام المواطنين خلال الساعات الأخيرة بالبحث عن تفاصيل مشروع شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026، بالتزامن مع اقتراب وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية من الإعلان عن أول طرح رسمي لهذا النظام، الذي يتيح للمواطنين السكن في وحدات كاملة التشطيب مع إمكانية امتلاكها لاحقًا وفق ضوابط محددة.
ويعد المشروع أحد الحلول السكنية الجديدة التي تستهدف توفير بديل يجمع بين الاستفادة من الوحدة بنظام الإيجار وإمكانية تحويلها إلى ملكية مستقبلًا، وهو ما يجعله محل اهتمام الشباب والأسر الباحثة عن مسكن مناسب بتكاليف ميسرة.
5 آلاف وحدة في أول مرحلة
تستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لبدء أول طرح يضم نحو 5 آلاف وحدة سكنية كاملة التشطيب، موزعة على 25 مدينة جديدة بمساحات متنوعة، بما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من المواطنين.
ومن المنتظر أن يتم فتح باب الحجز خلال الشهر المقبل، بالتزامن مع طرح كراسة الشروط التي ستتضمن جميع التفاصيل المتعلقة بإجراءات الحجز والتخصيص والتعاقد.
أبرز شروط التقديم
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط المنظمة للاستفادة من المشروع، من بينها:
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.
أن يكون المتقدم كامل الأهلية القانونية.
السماح بحجز وحدة واحدة فقط لكل أسرة.
عدم سبق حصول المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة، أو تم التصرف فيها لاحقًا.
وتهدف هذه الشروط إلى ضمان وصول الوحدات إلى المستحقين وتحقيق العدالة في توزيعها.
ماذا تتضمن كراسة الشروط؟
ستكشف كراسة الشروط عن جميع المعلومات الخاصة بالمشروع، وتشمل:
المدن المطروح بها الوحدات.
عدد الوحدات والمساحات المتاحة.
قيمة الإيجار الشهري.
رسوم الصيانة.
ضوابط التخصيص والتعاقد.
شروط وإجراءات التحول من الإيجار إلى التملك وآليات السداد.
وتعد كراسة الشروط المرجع الأساسي الذي يوضح حقوق والتزامات المتقدمين قبل استكمال إجراءات الحجز.
الفئات المستهدفة بالمشروع
يشمل الطرح الجديد عددًا من الفئات، أبرزها:
محدودو الدخل.
متوسطو الدخل.
الشباب المقبلون على الزواج.
المطلقات والأرامل والمعيلات.
العاملون بالمهن الحرة والعمالة غير المنتظمة.
الأشخاص ذوو الهمم.
ويأتي المشروع في إطار خطة الدولة لتوسيع الخيارات السكنية وتوفير وحدات تتناسب مع احتياجات مختلف الفئات.
خطوات التقديم على الوحدات
سيتم التقديم إلكترونيًا من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك عبر الخطوات التالية:
شراء كراسة الشروط وسداد المصروفات الإدارية من مكاتب البريد المميكنة بعد الإعلان الرسمي.
إنشاء حساب على الموقع الإلكتروني للصندوق وتسجيل البيانات المطلوبة.
سداد مقدم جدية الحجز بالوسائل المحددة.
رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF عبر الموقع.
مراجعة البيانات وإرسال طلب الحجز إلكترونيًا.
وتستعد الوزارة للإعلان عن أول طرح للوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك خلال الشهر المقبل، مؤكدًا أن كراسة الشروط ستتضمن جميع تفاصيل الحجز والسداد وضوابط التحول إلى التملك، بما يضمن تحقيق العدالة ووصول الوحدات إلى الفئات المستحقة.
