أكد الدكتور سمير رؤوف، الباحث الاقتصادي وخبير أسواق المال، أن ارتفاع أسعار العقارات في مصر، يسبب أزمة في عملية البيع والشراء، إذ يعمل على تقليل عملية الطلب.
سبب ارتفاع أسعار العقارات في مصر
وأوضح «رؤوف» في تصريحات خاصة لـ«الحرية»، أن التطور الذي حدث في رأس الحكمة والعلمين الجديدة ساهم بشكل كبير في تغير الأسعار، إذ ارتفعت بشكل مُخيف في هذه المناطق.
ولفت رؤوف إلى أن تطوير رأس الحكمة تزامن مع عملية الضغط على الدولار أيضاً الذي أثر بالسلب على سوق العقارات في مصر، و أدي إلى حدوث عدم قابلية للشراء لفئة كبيرة جداً من المواطنين.
وأضاف «رؤوف»، إن المدن و المحافظات مثل القاهرة بدأت الأسعار ترتفع فيها، ما جعل بعض المواطنين يلجؤون إلى الأقل سعراً وليس الأحسن جودة، مثل اللجوء لشراء عقار قديم بسبب ارتفاع الأسعار في الفترة الأخيرة.
توقعات أسعار العقارات الفترة القادمة
وقال الباحث الاقتصادي و خبير أسواق المال، في توقعاته للعقارات خلال الفترة القادمة، قائلاً: «هناك تضخم في الفترة الحالية مع وجود حالة من الركود في عملية البيع و الشراء للعقارات».
قلة الأقبال على الوحدات السكانية
ولفت «رؤوف»، إلى إن ارتفاع الأسعار أدي إلى قلة الأقبال المواطنين على شراء الوحدات السكانية التي تطرحها الشركات خلال الفترة الحالية.
